将墙板、楼梯、阳台等部件在工厂生产好，再运输到工地拼装起来，这种宛如“拼乐高”一般的建房模式正在政策推动下于各地逐渐铺开。日前，广州印发文件称，2026年起全市出让的居住用地100%实施装配式建筑；商业用地、工业用地在技术可行的前提下，应用尽用装配式建筑。
相较于传统建筑工艺，装配式建筑具有效率高、绿色环保、质量稳定等特点。不过，也面临成本偏高、技术标准与体系尚待完善等一系列问题。没有飞扬的尘沙、轰隆的噪音，这种新型盖楼方式正越来越普遍。不同于传统现浇模式，装配式建筑是在工厂加工制作好建筑用构件和配件，然后运输到施工现场通过可靠的连接方式进行装配安装。目前我国装配式建筑主要涵盖三类：装配式混凝土结构（PC）、装配式钢结构（SS）以及装配式木结构（ZMJS），其中装配式混凝土结构是市场主流。
早在2013年，中央及地方便加大对装配式建筑的推广，陆续出台相关政策，此后装配式建筑规模开始快速发展。到2020年时，我国新开工装配式建筑面积约6.3亿平方米，同比增长50%，占新建建筑面积的20.5%。2022年，住建部发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，提出到2025年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%。《城乡建设领域碳达峰实施方案》提出，“到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑比例达到40%”。
政策鼓励之下，许多城市都发布了装配式建筑相关规划，制定明确的发展目标，逐步提升装配式建筑在住宅、商业、工业、公建等各类场景中的应用占比。以近日备受关注的广州为例，《广州加快建设建筑业现代产业》意见提出，到2030年年底，广州智能建造与工业化建筑产业总产值突破5000亿元，全市装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于80%。为实现这一长远规划，广州设置了分阶段实施目标：2026年起，全市出让的居住用地100%实施装配式建筑；每年度出让用地中实施模块化建筑的建筑面积，占新建项目总建筑面积的比例不低于10%。
