住房卖旧换新，房主“意外”收获一笔退税 个税可全额退还【今日】

财政部副部长廖岷在10月12日的国新办发布会上提到，为了满足居民多样化的住房需求并降低购房成本，政府出台了一系列措施。其中一项是“卖旧买新”换购住房的阶段性个人所得税退税政策。具体来说，如果居民出售现有住房获得200万元，而该住房原值为100万元，按规定应缴纳约20万元的个人所得税。但如果在一年内再次购买一套价值200万元以上的住房，已缴纳的20万元个税可以全额退还。