原标题：人均年薪1420万的黑石，也还不上钱了
2019年8月的一天，在北京国贸三期上班的资深金融人士宋城，像平常一样乘坐扶梯前往北区五层吃饭。到达五层后，宋城突然发现，离电梯很近的公共区域，坐着一个中年男人。对方戴着标志性的黑框眼镜，让他一下子就认出来：那不是潘石屹吗？
大约十几分钟后，潘石屹等来了他想等的人，那是一个外国男人。宋城仔细辨认下才发现，此人是美国黑石集团的高管。
那时的宋城并没有意识到，他正在见证一桩将近200亿元的房地产收购案。直到几个月后，黑石收购SOHO中国的消息传出，他才恍然大悟。
2020年3月初，有媒体报道，黑石集团正在与SOHO中国进行私有化谈判，并即将接管SOHO中国的债务。这一年，SOHO中国全年净利润仅为5.435亿元。
日子难过的是潘石屹，春风得意的是苏世民（美国黑石集团联合创始人、主席兼首席执行官）。
过去几十年，在苏世民的带领下，黑石集团以严谨的投资流程、创新的交易方式、多样的业务领域，在短短几十年的时间里，成为全球顶级私募股权和房地产投资巨头。即便是疫情来袭的2020年，在很多企业都放慢脚步时，苏世民仍能趁低廉美元时代，大肆扩张房地产业务。
然而，投资界有这样一句话：新手死于追高，老手死于抄底，高手死于杠杆。或许有人会说，这言过其实了。但纵观人类资本经济发展史，几乎无一例外地都从零负债开始，最后在杠杆的推动下债务越滚越大，进而引发不可调和的矛盾。
逆势扩张仅两年之后，该公司就遇到前所未有的挑战。继2022年年底出现挤兑危机后，2023年3月上旬，黑石集团价值5.62亿美元的商业地产抵押贷款支持证券发生违约。“华尔街之王”的危机持续发酵。
