“目前，苏州市商品房实行一房一价，申领销售许可前先进行价格备案。实际销售价格不得高于备案价销售；低于备案价销售的，低于备案价的幅度，暂无相关限制。”
以上是相关媒体透露的关于苏州市相城区住建局的一条有关信息。从中不难看出，开发商要卖房子，首先要向住建局报备价格，实际卖的是时候，高了不行，但低了是可以的。换句话说，这是不是意味着取消了“限跌令”呢？
“限爹令”，不是，是“限跌令”，这个东西好生诡异呀。商品房，商品房，是房子不假，但归根到底，其属性是商品。那么，什么是商品呢？买卖双方就“价格”达成一致，才能完成交易。你卖10块钱，唉呀，不行，太贵了，8块钱吧？好，8块就8块，成交。如果你坚持以10块钱的价格卖给买方，而买方呢又不得不买，这就是典型的“强买强卖”。很显然，这并不符合正常的市场规则。
就房子而言，这么多年来其实一直都存在“强买强卖”的现象，购房者根本没有权利和余地与开发商讨价还价。这个怎么说呢，怪不得开发商，一个愿打一个愿挨，大家都上赶着一窝蜂买房，人家开发商的房子根本就是皇帝的女人不愁嫁，不是，是皇帝的女儿，没听说贵妃娘娘有改嫁的。所以说，房价突飞猛进，高不可攀，不赖人家开发商，也不赖人家地方政府，要赖就赖咱们购房者。正是咱们乌央乌央的跑步进入房市，才导致了房价驴打滚似的疯狂上涨。试想一下，大家都不买，房价还涨个头呀。现在了，哎呀，房价太高了，买不起呀。该，活该，这叫什么呀？咎由自取。
不要谈什么政策，不要谈什么土地财政，商品就是商品，有卖有买才行。卖的多，买的少，它不降价，就只能烂在手里，汽车不就是很好的例子嘛。你不降价，没问题，关键买的少呀。你扛不住，就只能降价，以此来刺激消费。
打个比方，房地产行业就像是一个被宠溺娇惯的孩子，任性妄为，无恶不作。孩子不成器，不用说，都是家长给惯的。古话说了，惯子如杀子。你天天娇惯纵容，他能变成个人样吗？房地产就是一个被惯坏的孩子，而普天下的购房者包括那些炒房客，就是作为始作俑者推波助澜的父母。
