国家统计局公布的2021年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，对26个省会城市（不含拉萨）二手住宅价格的环比涨幅梳理显示，从一年来的走势而言，目前仍有7个城市房价低于一年前，分别是太原、哈尔滨、贵阳、长春、石家庄、济南、郑州。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：
一季度房价破万，以及同比上涨16.3%，主要触发因素，就是东部交易量占比上升，带动房价上涨。疫情后，东部热点城市率先反弹，长三角、珠三角内一二三线城市均开启“量升价涨”的反弹模式，结构性地推高了房价，我们从涨幅居前的城市也可见一斑。东部区域，不仅上海、南京、杭州楼市回升，南通、扬州、徐州等三四线城市都进入反弹模式。
3月份二手住房价格涨幅排名前30的城市中，24个城市是东部城市，位于四大都市圈内（成渝）的有15个；除了成都、银川、西宁、乌鲁木齐、西安外，全部位于东部，而这几个城市也基本都是西部都市圈的核心城市。涨幅前10大城市，除了银川和成都外，其他都是长三角、珠三角的城市，领涨的依旧是一线城市。所以，这一轮房价上涨，就是由东部热点城市带动的。
